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精益、數字、綠色、裝配式四個“建造”一個不能少

江北新區工廠鳥瞰圖

工人在進行裝配

自動化生產線

浦口區人才公寓項目

在工廠流水線上批量生產的墻板、樓板、梁、柱、樓梯、陽臺……運到建筑工地，經建筑工匠精準、牢固地連接拼裝，像變魔術一樣，一幢幢高樓奇跡般地拔地而起——這似乎只有在科幻小說中才會出現的埸景，通過南京大地建設集團20年來的不懈努力，如今已悄然走進中國人的生活，并正推動著中國房屋建筑朝著裝配式建筑產業化生產方向不斷前進。

5月18日，南京大地建設集團在江北新區投資3.5億元興建的又一座裝配式建筑研發生產基地落成投產，預計投產后，該生產基地的年產能可達預制生產建造200萬平方米的裝配式建筑部品部件。由于在降低工程造價、縮短施工工期、滿足環保高效、節能減排方面的巨大優勢，同時又能提高建筑物的整體品質，因此裝配式建筑的市場前景極為廣闊。

大地建設“第一個吃螃蟹”

【裝配式建筑·結緣】

提起建筑業，很多人首先想起的場景是：工人們在工地現場忙碌地攪拌混凝土、澆筑墻體樓板等，機器聲震耳欲聾，塵土滿天飛揚 ……

但是，裝配式建筑不同于傳統的建造方式——建筑工人們用吊塔等輔助設備，按照預先設定的方案，將在工廠生產好的柱、梁、疊合板、pc墻板、樓梯、陽臺等預制部件，按照綠色施工工藝精準拼接安裝，一座座節能減排、綠色環保的高品質樓宇無聲地向人們展示著裝配式建筑的巨大的優勢。其質量上和工期上更有保證。

在美國、新加坡、日本及歐洲一些發達國家，裝配式建筑經歷了幾十年甚至上百年時間，已經發展到相對成熟的階段，而在中國，裝配式建筑起步很晚。1999年，大地建設決心第一個吃螃蟹，投入數千萬元從法國引進“梁、板、柱”生產線和“世構體系”技術。

“世構體系”新技術要成功應用于中國，首先要結合國內規范規程進行技術轉化。大地建設集團投入大量的人力、物力和財力進行研發，科研課題《世構體系成套技術在工程中的應用》于2004年通過建設部，江蘇省科技廳、建設廳組織的專家鑒定，成果達到國際先進水平。

南京大地建設集團還在研發過程中，領銜主編了國家行業標準。2010年11月17日，由大地建設集團主編的“中華人民共和國行業標準”JGJ224-2010發布，填補了我國在裝配式建筑領域的空白。2016年，大地建設集團主編的江蘇省裝配式建筑地方標準頒布實施。另外，集團還主編了五項國家級工法，申請了多項發明專利和實用新型專利……

經過20年的努力，南京大地建設集團為裝配式建筑在中國的發展做出了貢獻，成為全國裝配式建筑產業化的領軍企業。成為國家評定的“國家裝配式建筑產業基地”，也是“江蘇省建筑產業現代化創新聯盟實訓基地”。

新基地可提供菜單式服務

【裝配式建筑·亮點】

早在2008年，南京大地建設集團就在江寧投資建成“大地工業園”，是全國第一家專業從事房屋預制構件、市政預制構件、裝飾構件產品的研發與生產基地。10年之后，位于江北新區的又一裝備更先進的裝配式建筑研發生產基地落成投產，這一南一北的兩大基地遙相呼應、相輔相成，江北研發生產基地年設計產能為年產可裝配200萬平方米房屋建筑的預制部品構件。其市場輻射半徑南可達蘇、錫、常，北可達徐、淮、連，也完全可滿足江北新區建設對裝配式建筑的需求。大地建設集團完成了從傳統建筑方式向現代化建筑方式的歷史跨越，發展成從單一的裝配式建筑部品生產到提供裝配式建筑設計、生產、施工、運維一條龍菜單式服務的先進的pc企業。

大地建設科技有限責任公司副總經理桂在友告訴記者，“江北新區的研發生產基地共有4條自動化生產線，分別是疊合板生產線、鋼筋成型生產線、墻板生產線和異型構件生產線， 4條生產線均可以實現量身定做，達到菜單式服務。”

對于裝配式建筑的特點，從事技術出身的桂在友向記者進行了一番普及。“從已竣工的工程實例看，裝配式建筑不僅能減少揚塵、綠色環保，質量上和工期上更有保證。而且可節省大量的勞動力。同時對建筑工人的要求是從農民工向高素質的產業工人轉變。從勞動力上講，大家都知道，現在中國的人口紅利消失，農民工難招，建筑產業工人的形成將能解決勞動力缺乏的問題；從工程質量上講，現在的建造方式都是在現場澆灌混凝土，受不確定因素干擾易產生質量通病，而裝配式建筑部品或構件是依靠生產線標準化生產，每一個部品、構件的質量幾乎都是一致和可控的�！�

記者在現場的展示區看到，一座單層面積70平米的二層小樓，就像搭積木一樣拼裝而成，每一塊構件中都有孔和鋼筋，連接時對準孔眼插入鋼筋，在孔內再澆筑高強度混凝土，拼裝連結后異常牢固。桂在友表示，目前，南京大地建設集團已形成了適合我國國情的一套完整的建筑結構技術體系，并在抗震設計、結構節點鏈接、施工安裝等方面有所創新。

還沒投產已接到億元訂單

【裝配式建筑·發展】

裝配式建筑產業化是大勢所趨，十二五規劃綱要中明確提出：建筑業要推廣綠色建筑、綠色施工，著力用先進建造材料、信息技術優化結構和服務模式，加大淘汰落后產能力度，壓縮和疏導過剩產能。

根據江蘇省2014年出臺的《關于加快推進建筑產業現代化促進建筑產業轉型升級的意見》，到2025年，建筑產業現代化建造方式將成為主要建造方式。全省現代化施工的建筑面積占同期新開工建筑面積的比例、新建建筑裝配化率達到50%以上。

在這樣的背景下，裝配式建筑的市場前景極為廣闊，南京大地建設集團的總工程師龐濤告訴記者：“江北新區的研發生產基地還沒投產，就已經接到了超過一億元的訂單�！�

目前在建的裝配式建筑項目中，位于浦口區的鞏固六號地塊人才公寓預制裝配率達到65%，“這個項目由兩幢19層高樓及相應配套用房組成，建筑面積3.5萬平方米，二層以上采用裝配式結構，也就是說超過一半的組件通過裝配完成。該項目為2017年度南京市建筑產業現代化示范項目。”龐濤說。

對于該項目的建造特點，龐濤告訴記者，“我們是按照江蘇建造2025行動綱要的要求，通過綠色建造、數字建造、精益建造、裝配式建造的方式來施工�！彼M一步解釋說：“綠色建造表現在揚塵少、噪音小，節能節水節地；數字建造體現為信息化技術的應用，包括每一個部品、構件都有二維碼，工人只要掃碼就能知道每一塊構件的生產信息和裝配位置；精益建造體現在裝配的精度上，工廠生產的構件比現場澆筑的精度要高，成本控制也更好；裝配式建造就不難理解，該建筑的主體都是用裝配式部件現場安裝完成�！�

記者了解到，該人才公寓項目還推出了兩套風格一樣的樣板房，一套是用傳統方式裝修，十幾人的勞動力用了40多天時間完成；另一套采用裝配式裝修，只用了11天時間，平均每天兩個半勞動力。無論是裝配式建筑還是裝配式裝修，相比傳統方式優勢巨大，龐濤表示：“采用裝配式建造，房屋的設計、生產、施工和裝修能夠實現一體化，由一家企業就能完成，這也是我們大地建設集團的發展方向�！�

來源：南京日報